PREDAJ – Rodinný dom s priestranným pozemkom 2266 m² – Veľký Kýr

Spoločnosť Findigo ponúka na predaj rodinný dom v obci Veľký Kýr, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 2266 m² na Staničnej ulici.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a priestoru s potenciálom ďalšieho využitia – či už na rozšírenie bývania, alebo budúcu výstavbu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera pozemku: 2266 m²
obytná plocha domu: 122 m²
tehlový dom (rok výstavby 1963)
pozemok je oplotený
napojenie na IS: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa
pozemok pozostáva z viacerých parciel
DISPOZÍCIA DOMU
vstupná chodba
4 samostatné izby
kúpeľňa
špajza

Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru na skladovanie alebo technické zázemie.

STAV NEHNUTEĽNOSTI
– pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
– menené okná a dvere
– nový kotol a radiátory
– možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu

POZEMOK A JEHO POTENCIÁL
Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok, ktorý ponúka viacero možností využitia:

– komfortné rodinné bývanie s veľkou záhradou
– priestor pre oddych, pestovanie alebo hobby aktivity
– možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu vzhľadom na šírku pozemku možnosť rozdelenia na dva samostatné rodinné domy
– vhodné aj pre menší multifunkčný objekt alebo podnikateľské účely

Vďaka svojej výmere a usporiadaniu ponúka pozemok reálnu flexibilitu do budúcna.

LOKALITA
Dom sa nachádza na Staničnej ulici v obci Veľký Kýr, v dostupnosti:
– potraviny, lekáreň, pošta, kostol
– pokojné prostredie s dostatkom súkromia (len jeden vzdialený sused)

Dostupnosť:
Šurany – cca 10 min
Nitra – cca 20 min
Nové Zámky – cca 25 min

ROZVOJ LOKALITY
Oblasť patrí medzi rozrastajúce sa lokality s postupne rastúcim dopytom po bývaní.
V širšom okolí Šurany sa pripravujú aj väčšie investičné projekty, ktoré môžu do budúcna pozitívne ovplyvniť atraktivitu tejto oblasti.

ZHRNUTIE
– pozemok o výmere 2266 m²
– rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie
– možnosť ďalšej výstavby
– pokojná lokalita v centre obce
– dobrá dostupnosť do okolitých miest

Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom a priestorom pre vlastné plány do budúcna, táto ponuka stojí za pozornosť.

Cena nehnuteľnosti:
165 000€ vrátane právneho servisu (zmluvy, kataster, poradenstvo)

Kontakt:
Lea Ďuranová
0917 160 410
lea.duranova@findigo.sk

SERVIS – FINDIGO
V rámci predaja zabezpečujeme kompletný servis:
– právny servis (zmluvy, kataster, bezpečný prevod)
– financovanie nehnuteľnosti na mieru
– poradenstvo počas celého procesu
– profesionálny prístup od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti
– všetko vyriešite jednoducho a bez starostí