PREDAJ – 4-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou na rekonštrukciu

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom s obytnou plochou 90 m² na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 436 m². Súčasťou ponuky je aj samostatná letná kuchyňa (26 m²), ktorá poskytuje ďalší priestor pre rodinné stretnutia, hosťovské bývanie alebo dielňu.

Dom bol postavený v roku 1956 a je v pôvodnom stave, s výnimkou starších plastových okien a vymenených elektrických rozvodov. Krov strechy je v dobrom stave bez zatekania. Nehnuteľnosť je ideálna na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Základné informácie
• obytná plocha domu: 90 m²
• pozemok: 436 m², rovinatý a oplotený
• čiastočné podpivničenie (kotolňa v pivnici)
• prístup na pozemok z dvoch strán
• možnosť parkovania vo dvore aj pred domom
• možnosť dokúpenia susedného pozemku

Dispozícia
Dom
• vstupné zádverie
• 4 izby (alebo kuchyňa + 3 izby)
• zadná chodba s výstupom na povalu
• priechodné miestnosti umožňujú dispozičné úpravy

Letná kuchyňa
• chodba
• kuchyňa
• kúpeľňa
• technická miestnosť / sklad
• lokálne elektrické vykurovanie
Na dvore sa nachádza suché WC, praktické najmä počas rekonštrukcie.

Inžinierske siete a technický stav
• elektrina pripojená
• verejný vodovod
• kanalizačná prípojka pred pozemkom (nepripojená)
• plyn pri pozemku (momentálne odpojený)
• kúrenie kotlom na tuhé palivo + odpojený plynový kotol

Potenciál nehnuteľnosti
• bývanie podľa vlastného návrhu
• rekreačný dom
• podnikateľské využitie (kancelárie, služby)
• veľký dvor pre záhradu alebo oddych

Lokalita a voľný čas
Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do miest Nové Zámky (15 km) a Nitra (27 km).
Rekreačné jazero Tona – 2 km

Kontakt:
Miroslava Líšková – realitná maklérka, Findigo
0915 202 164
mirka.liskova@findigo.sk